Lenka Kubáčová
Prodej obchodu 399 m², Podbořany
6 500 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Skvělá investiční příležitost. Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupatrový podsklepený komerční objekt v Podbořanech ( okres Louny, Ústecký kraj ). Dům se nachází ve velmi výhodné lokalitě v ul. Přátelství přímo v centru města s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Budova je vhodná jak k podnikatelským a komerčním účelům jako prodejna, obchodní a skladové prostory, administrativní budova, lékařský dům, ordinace, restaurace, kavárna, cukrárna, služby, salonky, kanceláře, galerie ( dříve využíváno k zajištění a provozování bankovních služeb Moneta Money Bank ), tak po drobné úpravě k bydlení jako nájemní dům s bytovými jednotkami, ubytovna, penzion. Dispozice domu a užitková plocha: suterén ( sklep ) 26 m2, přízemí 151 m2, 1.patro ( kuchyňka ) 108 m2, sociální zázemí v mezipatře, podkroví ( půdní prostory ) 114 m2 - viz půdorysy. Celkem je k dispozici 399 m2 užitkové plochy, zastavěná plocha včetně nádvoří 199 m2. Budova je z větší části po rekonstrukcí a je napojena na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu a plynovou přípojku. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, kulturní a sportovní využití ( MěÚ - vyřízení osobních dokladů, evidence motor. vozidel, státní a městská policie, nemocnice, banky, obchody, markety, škola, školka, družina, gymnázium, SOU, ZUŠ, autosalon, čerpací stanice, automyčka, moderní koupaliště, sportovní hřiště s krytou halou, tenisové kurty, wellness, cyklostezky. . .), pravidelná vlak. a bus. doprava. RK poskytuje svým klientům kompletní právní, rovněž i hypoteční servis a jeho optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek. Kupní cena je včetně zprostředkovatelské provize RK, kompletního právního servisu a všech poplatků. Rovněž nabízíme možnost dlouhodobého pronájmu. Měsíční nájemné činí 45.000,-kč. Akontace RK 15.000,-kč. Díky mnohostrannému využití je nutné vidět osobně. Prohlídky jsou možné kdykoliv v pracovních dnech pouze po předchozí domluvě s realitním makléřem. K dispozici okamžitě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 00149-4 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 399 m² |
| Plocha zastavěná | 199 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
